Заказчик отказался оплатить, выполненные строительные работы

В соответствии с п. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ обязан немедленно приступить к его приемке. Поскольку заказчик не исполнил обязательство по приемке выполненных работ после уведомления об их готовности к сдаче, подрядчик имел право оформить акты в одностороннем порядке. 

Подрядчик обратился в суд с иском к Заказчику о взыскании  задолженности за выполненные работы, неустойки по договору подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда первой инстанции иск удовлетворен в части взыскания задолженности и неустойки, поскольку в нарушение ст. ст. 702 и 740 ГК РФ Заказчик не исполнил обязанность по приемке выполненных работ и их оплате.

В части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказано, поскольку действующее законодательство не допускает применение двух мер ответственности за одно и то же нарушение.

Постановлением апелляционной инстанции решение отменено в части удовлетворения требований о взыскании неустойки, поскольку договор подряда не содержит условия о неустойке в отношении заказчика, а также отменено в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, иск в этой части удовлетворен.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор строительного подряда   в соответствии с которым Подрядчик обязался выполнить строительные работы, а Заказчик обязался принять выполненные работы и оплатить их на основании подписанных сторонами актов приемки выполненных работ, справок о стоимости выполненных работ, а также акта приемки законченного строительством объекта.

Во исполнение договора Заказчик перечислил аванс.

Подрядчик выполнил обусловленные договором работы в установленный срок, о чем уведомил Заказчика, однако последний не организовал приемку выполненных работ и не оплатил их.

С учетом перечисленного аванса образовалась задолженность Заказчика перед Подрядчиком за выполненные работы .

В соответствии с п. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Судом установлено, что Заказчик не исполнил обязательство по приемке выполненных работ после уведомления об их готовности к сдаче, вследствие чего Подрядчик имел право оформить акты в одностороннем порядке.

Суд кассационной инстанции оставил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда без изменения.